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Maison - À vendre

$799 900 Blainville

40 Rue Hector-Joly J7C0E3 | Référence #11369088
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Maison de plain-pied - 40 Rue Hector-Joly

Magnifique propriété de prestige, style urbain. Maison Louis XVI, cour de rêve aménagée par Paul Lafrance DECK OUT HGTV, située dans un quartier recherché & paisible à proximité de tout! Aire ouverte remplie de lumière, 5 chambres, 2 garages, 2 sdb +salle d'eau, grands terrains dignes des magasines (+ 15 000 PC, sud-ouest). VOIR visite 3D & photos.

Prise de possession rapide - Transfert.

Superbe maison clé en main de style urbain.
Maison Louis XVI avec cour de rêve, située dans un quartier recherché et paisible à proximité des garderies, écoles primaires et secondaires. À deux pas du centre Récréo-aquatique, du magnifique parc du domaine vert et du train de banlieue!

Aire ouverte: Salon, foyer au gaz, la salle à manger & grande cuisine avec comptoir et îlot central en quartz 5x10, garde-manger de type walk-in.
Plafond de 9 pieds, plancher de bois de merisier. Thermopompe et air climatisé (gaz naturel). Garages intérieurs 2 places. Comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.

Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale.
Aménagement paysager fait par Paul Lafrance de DECK OUT HGTV

Devant entrée ardoise noir et contour muret noir, vivaces: tulipes, hibiscus blanc, magnolia
Cour arrière de rêve, près de 10 000 pied carré,

Piscine 14x40 au sel, 2 séries de marche, chauffe-eau
2 espaces repos pavé uni 20x15 & 12x12
espace salon pavé uni 27x16,
espace cuisine/salle à manger, pavé uni 27x16
jardin épices & jardin légume 800pc, espace gazon jeux,
cabanon 16x10,
dalle béton pour recevoir spa près balcon bois 12x12. Pavé Uni Bolduc blanc et contour piscine noir.
Tout le bois fraîchement teint avec Huile biologique haut gamme Livos: clôture, 2 balcons, pont et cabanon.

Systèmes d'irrigation (gazon, fleurs, jardin légumes), tuyau pour eau et électricité (douche extérieure, prêt pour recevoir évier pour cuisine extérieur), possibilité de chute d'eau.

Arbres matures:
Érables,
Arbres fruitiers (pommier et prunier),
Érable à sucre,
Noisetier,
Magnolia (devant et arrière),
Lilas blanc et mauve,
Belles sélection de Vivaces

iris, lys blanc, tulipe, hibiscus arbuste et géant, white snowbelle, fougère, lavande, pivoines, hémérocailles, hostas, haie de rosier rouge.


INCLUSIONS
Rideaux, stores, échangeur d'air, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, luminaires (sauf le chandelier dans l'entrée), systèmes d'irrigation 11 sections, piscine chauffe-eau, toile solaire et accessoires, air climatisé, chauffe-eau (gaz), hauts parleurs intégrés RDC et sous-sol.

EXCLUSIONS
Chandelier dans l'entrée, meubles (intérieur et extérieur), gazebo, électroménagers.

image 0 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 1 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 2 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 3 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 4 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 5 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 6 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 7 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 8 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 9 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 10 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 11 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 12 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 13 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 14 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 15 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 16 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 17 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 18 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 19 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 20 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 21 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 22 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 23 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 24 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 25 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 26 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 27 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 28 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 29 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 30 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 31 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 32 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 33 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 34 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 35 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 36 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces image 37 - Maison À vendre Blainville - 15 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $799 900
Référence 11369088
Année de construction 2011
Taxe municipale $4 522 par an
Taxe scolaire $609 par an
Pièces 15
Chambres 5
Salle(s) de bain 2
Salle(s) d'eau 1
Terrain 1412 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée, Creusée
Stationnement Extérieur, Au garage
Garage Intégré
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 13 m
Profondeur de terrain 50 m
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $176 900
Évaluation Bâtiment $445 400
Total $622 300
Taxes
Taxes municipales (2018) $4 522
Taxes scolaires (2018) $609
Total $5 131
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.6x6.8 pi Céramique
RC Salon 15x14.6 pi Bois
RC Salle à manger 16.6x14.6 pi Bois
RC Cuisine 19.11x10 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 15x15.2 pi Bois
RC Salle de bains 13x10.4 pi Céramique
RC Chambre à coucher 15.2x13.8 pi Bois
RC Salle d'eau 8.11x3.8 pi Céramique
SS1 Salle familiale 31.8x15 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 15x15 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 15.2x14.8 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.3x16.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 7.8x11.8 pi Céramique
SS1 Salle de bains 6.8x13.8 pi Céramique
SS1 Rangement 12.8x10.9 pi Béton
Référence :
#11369088
Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
(fr,en)
514 562-2757
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