Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

2 395 000 $ Duvernay

7350 Boul. Lévesque E. H7A1R8
  • Maison
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 salle d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 7350 Boul. Lévesque E.

Référence : #20924874
514 562-2757

Une résidence d'exception: «Les Peupliers». Plus de 240 p. sur le bord de l'eau avec aucune obstruction visuelle et navigable au fleuve! Propriété de prestige en pierres naturelles de deux étages avec lucarnes et tourelle, de style «campagnard». Grand terrain comportant 2 lots. 5 CACs, 5 SDBs + 1 salle d'eau, garage triple. 22 pièces de pur plaisir

Construite en 1976 et agrandie au fil des années.
Piscine en béton, chauffée (thermopompe). Grande terrasse avec gazebo permanent. Tennis clôturé, éclairage et revêtement professionnels et petit chapiteau permanent.
Vue exceptionnelle à l'arrière sur la Rivière-des-Prairies.
La rivière est navigable (possibilité de quai). La maison est construite dans une zone non inondable.
Bien située avec accès rapide à l'Autoroute 440, l'Autoroute 25 et le Pont Charbonneau.
Transports en commun sur le boulevard Lévesque.

Rez-de-chaussée
Vestibule sur le côté de la maison avec grande garde-robe.
Salle familiale avec toit cathédrale en cèdre et grande fenestration avec vue sur la Rivière.
Escalier avec rampe en chêne menant à une mezzanine (2 e étage, aile Est). Salle à manger avec vue sur la Rivière, poutres de chêne au plafond.
Salon avec foyer de pierres naturelles, au bois, poutres de chêne au plafond.
Cuisine, rénovée et agrandie en 2008, avec grand îlot central,
pupitre intégré et coin banquette. Armoires en merisier. Comptoirs en céramique, dessus de l'Îlot et de la table de la banquette en marbre carrera. Quincaillerie, tiroirs
et accessoires: Richelieu. Vue sur la Rivière.

Entrée principale avec grand vestibule et garde-robe.
Escalier de chêne menant aux trois chambres du 2 e étage (partie centrale).
Grand bureau à domicile précédé d'une pièce séparée pour le secrétariat.
Bibliothèques de chêne intégrées dans les deux pièces .
Espace de rangement fermé avec accès direct dans le grand bureau, pouvant contenir 3 filières.
Petit corridor entre les deux bureaux, avec escalier donnant un accès direct au sous-sol.

2 e étage (aile Est)
Petite mezzanine menant au «bonus room».
Pièce «bonus room» (pouvant servir de chambre) très fenestrée avec petit atelier
adjacent et salle de bain (douche), revêtement en ardoise.

2 e étage (aile Ouest)
Grande chambre de genre «suite» avec grande fenestration et vue sur la Rivière.
Salle de bain avec bain et douche (céramique).
Grande garde-robe avec rangement intégré.
Deux rangements additionnels.

2e étage (partie centrale)
Hall au 2e étage avec vue sur la Rivière.
Chambre des maîtres avec vue sur la Rivière.
Walk-in avec rangement intégré.
Salle de bain complète récemment rénovée (2018), avec bain portant et douche séparés (céramique et marbre).
Chambre avec grande garde-robe et deux rangements intégrés additionnels, avec vue sur la Rivière.
Accès au grenier dans la garde-robe.
Chambre avec grande garde-robe et deux rangements intégrés additionnels.
Salle de bain complète avec beaucoup de rangement avec accès direct à une des chambres et au corridor (céramique).

Sous-sol (partie centrale)
Salle de billard avec foyer au bois, en pierres.
Bar « vintage » dans la salle de billard.
Cave à vin construite en 2008, d'une capacité de 1800 bouteilles. Beaucoup de rangement, lavabo, comptoir en céramique et ardoise au sol. Salle de réception de style « Diner » toute équipée


INCLUSIONS
3 frigos, poêle, 2 lave-vaisselles, refroidisseur à vin, Laveuse, sécheuse, aspirateur central, télé cuisine, luminaires, stores, rideaux, 3 ouvres portes garage, système d'alarme et de caméras, Diner & disco tout sauf exclus, génératrice, le compresseur cave à vin, tennis + lance balle, 2 gazebos

EXCLUSIONS
Salle Diner & Disco: Machine à boules (flipper) et machine à coke, table de billard + lampe au dessus. Valeur sentimentale mais pas totalement fermé à ce que ce soit inclus dans la vente. Rideaux chambre principale la pole restera sur place.

image 0 - Maison À vendre Duvernay Laval image 1 - Maison À vendre Duvernay Laval image 2 - Maison À vendre Duvernay Laval image 3 - Maison À vendre Duvernay Laval image 4 - Maison À vendre Duvernay Laval image 5 - Maison À vendre Duvernay Laval image 6 - Maison À vendre Duvernay Laval image 7 - Maison À vendre Duvernay Laval image 8 - Maison À vendre Duvernay Laval image 9 - Maison À vendre Duvernay Laval image 10 - Maison À vendre Duvernay Laval image 11 - Maison À vendre Duvernay Laval image 12 - Maison À vendre Duvernay Laval image 13 - Maison À vendre Duvernay Laval image 14 - Maison À vendre Duvernay Laval image 15 - Maison À vendre Duvernay Laval image 16 - Maison À vendre Duvernay Laval image 17 - Maison À vendre Duvernay Laval image 18 - Maison À vendre Duvernay Laval image 19 - Maison À vendre Duvernay Laval image 20 - Maison À vendre Duvernay Laval image 21 - Maison À vendre Duvernay Laval image 22 - Maison À vendre Duvernay Laval image 23 - Maison À vendre Duvernay Laval image 24 - Maison À vendre Duvernay Laval image 25 - Maison À vendre Duvernay Laval image 26 - Maison À vendre Duvernay Laval image 27 - Maison À vendre Duvernay Laval image 28 - Maison À vendre Duvernay Laval image 29 - Maison À vendre Duvernay Laval image 30 - Maison À vendre Duvernay Laval image 31 - Maison À vendre Duvernay Laval image 32 - Maison À vendre Duvernay Laval image 33 - Maison À vendre Duvernay Laval image 34 - Maison À vendre Duvernay Laval image 35 - Maison À vendre Duvernay Laval image 36 - Maison À vendre Duvernay Laval image 37 - Maison À vendre Duvernay Laval image 38 - Maison À vendre Duvernay Laval image 39 - Maison À vendre Duvernay Laval image 40 - Maison À vendre Duvernay Laval image 41 - Maison À vendre Duvernay Laval image 42 - Maison À vendre Duvernay Laval image 43 - Maison À vendre Duvernay Laval image 44 - Maison À vendre Duvernay Laval image 45 - Maison À vendre Duvernay Laval image 46 - Maison À vendre Duvernay Laval image 47 - Maison À vendre Duvernay Laval image 48 - Maison À vendre Duvernay Laval image 49 - Maison À vendre Duvernay Laval image 50 - Maison À vendre Duvernay Laval image 51 - Maison À vendre Duvernay Laval image 52 - Maison À vendre Duvernay Laval image 53 - Maison À vendre Duvernay Laval image 54 - Maison À vendre Duvernay Laval image 55 - Maison À vendre Duvernay Laval image 56 - Maison À vendre Duvernay Laval image 57 - Maison À vendre Duvernay Laval image 58 - Maison À vendre Duvernay Laval image 59 - Maison À vendre Duvernay Laval image 60 - Maison À vendre Duvernay Laval image 61 - Maison À vendre Duvernay Laval image 62 - Maison À vendre Duvernay Laval image 63 - Maison À vendre Duvernay Laval image 64 - Maison À vendre Duvernay Laval image 65 - Maison À vendre Duvernay Laval image 66 - Maison À vendre Duvernay Laval image 67 - Maison À vendre Duvernay Laval image 68 - Maison À vendre Duvernay Laval image 69 - Maison À vendre Duvernay Laval image 70 - Maison À vendre Duvernay Laval image 71 - Maison À vendre Duvernay Laval image 72 - Maison À vendre Duvernay Laval image 73 - Maison À vendre Duvernay Laval image 74 - Maison À vendre Duvernay Laval image 75 - Maison À vendre Duvernay Laval image 76 - Maison À vendre Duvernay Laval image 77 - Maison À vendre Duvernay Laval image 78 - Maison À vendre Duvernay Laval image 79 - Maison À vendre Duvernay Laval image 80 - Maison À vendre Duvernay Laval image 81 - Maison À vendre Duvernay Laval image 82 - Maison À vendre Duvernay Laval image 83 - Maison À vendre Duvernay Laval
Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval Maison À vendre Duvernay Laval
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 2 395 000 $
Référence 20924874
Année de construction 1976
Taxe municipale 15 224 $ / an
Taxe scolaire 2 897 $ / an
Chambres 5
Salles de bain 5
Salle d'eau 1
Terrain 3200.3 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Merisier
Appareils en location Système d'alarme
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Boisé
Bordé par l'eau
Navigable
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 26.32 x 13.09 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 69.99 x 46.28 m (irrégulier)
Délai d'occupation 75 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 858 700 $
Évaluation Bâtiment 761 000 $
Total 1 619 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 15 224 $
Taxes scolaires (2020) 2 897 $
Total 18 121 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.3x5.10 pi Granite
RC Salon 17.5x13.1 pi Bois
RC Cuisine 20x16.8 pi Bois Vue sur l'eau
RC Salle à manger 12.5x15.2 pi Bois Vue sur l'eau
RC Salle familiale 25x16 pi Céramique Cathédrale
RC Salle d'eau 5.10x6 pi Céramique
RC Salle de lavage 6.8x6.6 pi Céramique
RC Bureau à domicile 10.5x12.6 pi Bois Réception
RC Bureau à domicile 25x14.7 pi Tapis Bibliothèque
2 Chambre à coucher principale 17.11x14 pi Bois Walk-in
2 Salle de bains 10x10.8 pi Marbre à l'intérieur de la chambre
2 Chambre à coucher 13x13.9 pi Bois aacès direct SDB
2 Chambre à coucher 14.6x13 pi Bois
2 Salle de bains 11.2x7.7 pi Céramique
2 Chambre à coucher 35.2x15.7 pi Parqueterie Pièce isolée + walk-in
2 Salle de bains 8.3x5 pi Céramique
2 Salle de jeux 26x21 pi Plancher flottant Pièce isolée
2 Salle de bains 9.7x6.6 pi Ardoise
SS1 Salle familiale 27.8x13.7 pi Tapis Billard + Bar
SS1 Cave à vin 7.1x18 pi Ardoise
SS1 Salle de bains 7x4.10 pi Céramique
SS1 Autre 12.9x9.5 pi Tapis
SS1 Autre 25x23 pi Tuiles Avec cuisine
Référence :
#20924874

Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
514 562-2757