Maison - À vendre
2 599 000 $ Saints Martyrs Canadiens
- Maison
- 5 681 pc
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 101 Ch. du Lac-Nicolet
À seulement 30 minutes de Victoriaville et 70 minutes du Pont de Trois-Rivières, ce domaine de rêve offre un cadre exceptionnel au bord de l'eau navigable du majestueux Lac Nicolet, réputé pour son eau de source cristalline. La propriété présente un mur vitré de 19 pieds de haut offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'escalier central est une pièce maîtresse magnifique avec une vue à couper le souffle. Vendue entièrement meublée et disponible pour en profiter dès maintenant, cette propriété offre une opportunité unique. Ne manquez pas la visite virtuelle 3D pour explorer chaque coin de ce domaine exceptionnel.
La résidence offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes grâce à son mur vitré de 19 pieds de haut. Les planchers chauffants sur les trois niveaux ajoutent un confort optimal.
L'escalier central, véritable oeuvre d'art, offre une vue à couper le souffle. La propriété comprend une magnifique suite parentale et une salle familiale parfaite avec un coin bar pour des moments de détente. Trois terrasses extérieures, deux balcons, un garage double, un garage simple et un pavillon pour les invités complètent ce cadre enchanteur.
La cour orientée vers le sud offre un emplacement idéal du bon côté du lac. Un rapport d'évaluation agréé est disponible sur demande.
Située au sud-est de Victoriaville, la municipalité de Saints-Martyrs-Canadiens, avec une population de 250 résidents, tire son nom du processus de canonisation de sept martyrs jésuites en 1930. Aujourd'hui, elle est prisée comme lieu de villégiature avec ses activités nautiques, la pêche, la randonnée et le ski de fond autour du lac Nicolet. On y trouve également le camp Beauséjour, un centre familial d'activités de plein air.
La montagne Brûlée, faisant partie du territoire de la municipalité, offre des possibilités d'activités pédestres à proximité.
INCLUSIONS
Vendu entièrement meublé. Tout reste en place sur 3 étages en plus du pavillon d'inviter!
EXCLUSIONS
Les toiles (peintures) accrochées au mur, vaisselles, outils au garage et effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 2 599 000 $ |
| Référence | 19286420 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 6 673 $ / an |
| Taxe scolaire | 862 $ / an |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 5 681 pc |
| Terrain | 43 994 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible |
Conduits installés pour clim centrale Installation aspirateur central Système d'alarme Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Bordé par l'eau Intergénération Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité | 30 minutes de Victoriaville |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 29.0 x 42.0 pi |
| Dimensions du terrain | 226.0 x 192.0 pi |
| Délai d'occupation | 40 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 196 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 649 200 $ |
| Total | 845 200 $ |
| Taxes municipales (2024) | 6 673 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 862 $ |
| Total | 7 535 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Intergénération | ||||
| Principale (21½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Atelier | 27.10x17.11 pi | Béton | Radiant, sous le garage |
| RC | Autre | 27.10x17.11 pi | Béton | Garage Radiant |
| 2 | Autre | 27.10x17.11 pi | Béton | Loft Radiant |
| 2 | Salle de bains | 7.9x5.10 pi | Béton | Radiant |
| RC | Hall d'entrée | 6x8 pi | Ardoise | Radiant |
| RC | Cuisine | 13x15.6 pi | Bois | Radiant + Quartz |
| RC | Salle à manger | 17x10.3 pi | Bois | Radiant+ 19pi haut |
| RC | Salle d'eau | 5x7 pi | Ardoise | Radiant |
| RC | Salle de lavage | 7x10 pi | Ardoise | Radiant |
| RC | Salon | 17x12 pi | Bois | Radiant + foyer bois |
| RC | Autre | 17x19 pi | Bois | Escalier majestueux Radiant, Pièce centrale |
| RC | Chambre à coucher | 25x14 pi | Bois | Radiant, Chambre double |
| 2 | Bureau à domicile | 11.10x12.6 pi | Bois | Radiant |
| 2 | Chambre à coucher | 15x12 pi | Bois | Radiant |
| 2 | Salle de bains | 15x11 pi | Céramique | Radiant |
| 2 | Chambre à coucher principale | 19x21.8 pi | Bois | Radiant, vue sur Lac |
| 2 | Autre | 15x8 pi | Bois | Walk-in Radiant |
| SS1 | Salle de bains | 11.8x5.10 pi | Ardoise | Radiant |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.10x12.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Autre | 9.4x10.10 pi | Ardoise | Coin bar Radiant + Quartz |
| SS1 | Salle familiale | 20x19 pi | Ardoise | Radiant + Foyer bois |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 5.4x14.7 pi | Béton | |
| SS1 | Autre | 9.8x9.2 pi | Béton | Emplacement cave à vin |
| SS1 | Autre | 31x10 pi | Béton | Salle mécanique Radiant |
| SS1 | Rangement | 24x30 pi | Béton | Radiant, Sous le garage |