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Maison - À vendre

$425,000 Mirabel

11350 Route Arthur-Sauvé J7N2T9 | Référence #19719090
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Maison à étages - 11350 Route Arthur-Sauvé

Financement par le vendeur possible. Vous recherchez une grande propriété avec de l'espace pour toute la famille? Intergénération côte-à-côte? D'y avoir pignon sur rue pour votre commerce? La voici avec son grand terrain avec piscine creusée et garage. Évaluation agrée disponible avec valeur marchande à 470 000$

FINANCEMENT CRÉATIF POSSIBLE: voir avec courtier (JF Jarry)

Revêtement de la toiture fait en 2015
Puits artésien 2016
Entrée en asphalte 2017

Belle propriété avec beaucoup de cachet. Grand terrain d'environ 35 100 pieds carré, aménagé, avec piscine creusée et balcon. La propriété est très vaste, avec sa section Intergénération et qui pourrait également être utilisée à des fins commerciales (gîte, centre de soins, bureaux, etc.) et même être convertie en duplex (à confirmer avec la municipalité, mais le zonage le permet).
Dans le bâtiment principal, 3 chambres à coucher dont une immense chambre des maîtres avec balcon et salle de bains attenante. Deux salons pour les divertissements dont un avec coin bar. Grand sous-sol aménagé, avec mur de briques et poêle au bois.

Une visite s'impose pour voir tout le potentiel de cette propriété. Vendeur motivé.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Poêle au bois, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires et four encastré.

EXCLUSIONS
Piano (possibilité de vendre), table de billard (possibilité de vendre), les biens du vendeur sont exclus, mais il y a possibilité de les acheter.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $425,000
Taxe municipale $2,381 par an
Taxe scolaire $1,017 par an
Pièces 12
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 2
Terrain 3261 m2
Année de construction 1927
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 75 m
Profondeur de terrain 49 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $129,700
Bâtiment $300,100
Total $429,800
Taxes
Taxes municipales (2017) $2,381
Taxes scolaires (2017) $1,017
Total $3,398
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9.7x6.6 pi Bois
RC Cuisine 12.11x9.3 pi Céramique
RC Salon 24.5x25.3 pi Bois
RC Salle à manger 11.5x13.8 pi Bois
RC Salle de bains 7.11x8.8 pi Céramique
RC Bureau à domicile 24.1x11.4 pi Bois Avec porte d'entrée
RC Rangement 8.5x11.5 pi Béton Avec sortie vers la cour
2 Chambre à coucher principale 33.6x23 pi Bois Balcon, bain et toilette
2 Chambre à coucher 9.8x11.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 13.3x11.2 pi Bois
0 Salle familiale 23.4x27.3 pi Céramique sortie extérieur
0 Salle de lavage 9.2x10.2 pi Céramique
Référence :
19719090
Cd106b8a a297 436b abbc 4089aac5e053
Jean-François Jarry
Courtier immobilier agréé
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