Maison - À vendre
974 900 $ Laval Ouest
- Maison
- 15 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
Maison à étages - 6295 59e Avenue
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Laval, sans aucun voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Idéale pour les familles, elle propose 4 chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. Vous apprécierez également la commodité d'une salle de lavage au 2e étage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir, avec de grands espaces lumineux et conviviaux. Une opportunité à ne pas manquer !
Charmante propriété familiale à Laval, alliant confort moderne et emplacement idéal
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Laval, où vous profiterez d'une tranquillité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Cette résidence, construite en 2017, a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille active tout en offrant un cadre de vie spacieux et agréable.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, incluant une élégante chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante, créant un espace intime et bien pensé. De plus, la salle de lavage se trouve à cet étage, pour une commodité accrue dans votre quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et offre de vastes espaces parfaits pour les réceptions, le tout dans un style moderne et raffiné.
Cette propriété se situe à proximité immédiate de tous les services essentiels, tels que les commerces, la gare de train, et même un terrain de golf pour les amateurs de plein air. Les trois salles de bain complètes facilitent la vie de famille, offrant confort et praticité. Vous apprécierez également les nombreuses caractéristiques supplémentaires, notamment un garage intégré et une entrée double en pavé-uni, ajoutant charme et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété récente, élégante et idéalement située. Elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement harmonieux, alliant confort et modernité.
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-À proximité de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-À proximité de l'école secondaire privée Collège des Citoyens
-À proximité du parc Laval-Ouest (St-Antoine)
-À distance de marche du Bois Saint-Antoine (sentier de randonnée)
-À proximité de l'Orée-des-Bois (sentier de randonnée)
-À proximité de l'aréna Hartlan-Monahan -À proximité du Golf UFO
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA,Metro, Jean Coutu, Chico, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Banques etc.)
-À distance de marche (Dagenias/59e Avenue) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À 2 minutes de l'autoroute 13
INCLUSIONS
Luminaires, stores, ouvre porte de garage, tempo et chauffe-eau
EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, électroménagers
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 974 900 $ |
Référence | 12178583 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2017 |
Taxe municipale | 4 306 $ / an |
Taxe scolaire | 475 $ / an |
Pièces | 15 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 3 |
Terrain | 3 474 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Canexel Pierre Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 30.0 x 39.0 pi (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 45.0 x 75.0 pi (irrégulier) |
Date d'occupation | 2025/03/28 |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 124 500 $ |
Évaluation Bâtiment | 419 600 $ |
Total | 544 100 $ |
Taxes municipales (2024) | 4 306 $ |
Taxes scolaires (2024) | 475 $ |
Total | 4 781 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (15½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
2 | Chambre à coucher principale | 14.9x10.11 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Penderie (Walk-in) | 7.4x3.2 pi (irrégulier) | Bois | attenant à la CAC P |
2 | Salle de bains | 7.4x6.5 pi (irrégulier) | Céramique | attenante à la CAC P |
2 | Chambre à coucher | 10x8.9 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Salle de bains | 12.5x5.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Salle de lavage | 5.10x5 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 11.1x10 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Boudoir | 7.2x6.2 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 10.7x10 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Hall d'entrée | 6.7x4.7 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salon | 16.5x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle à manger | 14.4x13.11 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Cuisine | 14.2x9.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
RJ | Salle de bains | 8.6x7.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 20x11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
SS1 | Salle familiale | 27.7x9.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant |