1 120 000 $ La Salle

Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou revenu locatif. Très bien entretenu au fil des ans. Cuisine et salle de bain rénovées dans l'unité principale. Grandes pièces, excellent emplacement !

L'unité du rez-de-chaussée est un appartement idéal pour un propriétaire occupant avec l'utilisation complète du garage triple en tandem et de la cour arrière. L'unité du sous-sol était reliée par un escalier dans le placard du rez-de-chaussée, qui peut être remplacé par le futur acheteur selon les besoins. Étant donné qu'il y a une occupation au rez-de-chaussée et au sous-sol, c'est une occasion parfaite pour un propriétaire d'emménager et de continuer à percevoir des loyers sur les deux unités supérieures et le sous-sol, si désiré. Le sous-sol est un deux chambres avec de grandes fenêtres. L'entretien de ce bâtiment au fil des ans a été supérieur, car la plupart des cuisines et des salles de bains ont été rénovées. Toutes les pièces et chambres de chaque unité sont très spacieuses.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
- Trois grandes chambres avec un walk-in dans la chambre principale.
- Salle de bain avec deux lavabos et une baignoire.
- Cuisine rénovée et très accueillante avec de nombreux rangements et plusieurs espaces de travail pour satisfaire une grande famille et recevoir des invités. Armoires à fermeture douce, rangements du sol au plafond et îlot central rendent cet espace idéal pour le chef à domicile.
- Grande porte patio ouvrant sur la cour arrière où se trouve un balcon et une terrasse en bois.

Rénovations au fil des ans :
- Drain principal jusqu'à la ville remplacé, fenêtres, porte patio.
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, fenêtres, fournaise.
- Sous-sol : plancher de bois, installation d'un foyer au propane, salle de bain rénovée, installation de la laveuse / sécheuse.

Deux unités à l'étage :
- Deux unités de 2 chambres. Locataires à long terme qui paient leurs propres services et fournissent leurs propres électros.

Détails des visites :
- Visites autorisées à l'unité du rez-de-chaussée et au garage.
- Visites des unités du deuxième étage et du sous-sol sur offre acceptée.
- Occupation selon les baux et dans les 60 jours pour le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Localisation :
Située dans un croissant tranquille de la 41e avenue, la propriété est du côté ouest d'un bâtiment semi-détaché. À quelques pas de la rue Centrale, elle est très bien située près de la pharmacie locale, des dépanneurs et des restaurants. À seulement 5 minutes en voiture se trouve le très réputé Hôpital de LaSalle et le centre commercial Place LaSalle près du boulevard Champlain, où il y a des épiceries, des restaurants, des pharmacies, un vétérinaire et des centres de conditionnement physique.

Enfin, avoir le boulevard LaSalle à seulement quelques pas de la maison est la plus belle façon de profiter de longues promenades avec des vues sur le coucher de soleil sur le fleuve Saint-Laurent.

Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder une propriété polyvalente et bien entretenue à LaSalle !



INCLUSIONS
676, 678, 680A: tous les luminaires; 680 lave-vaisselle, tous les luminaires, les appareils, les parures de fenêtre. Quelques meubles peuvent être inclus.

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires