Triplex - À vendre
749 000 $ La Salle
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 1675-1677 Rue Béique
Triplex à vendre à Lasalle. Propriété composé de trois logements distincts dont 1 x 4 ½ et 2 x 5 1/2. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible de Lasalle, offrant une qualité de vie agréable. Si vous cherchez une propriété à investir ou à habiter éventuellement, ce triplex est une excellente opportunité. Présentement les 3 logements sont loués, avec un revenu annuel de 33,360$/année. Toiture 2015. À ne pas manquer!
***APPARTEMENTS***
-Nouveau revenu juin 2024 35,280$
Apt 1677 - RDC - 5 1/2 - 1090$/mois - Le RDC composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine. - Le RDC n'a pas de pièce au sous-sol
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Le garage est pour l'utilisation du propriétaire.
- Installation laveuse/sécheuse disponible
Apt 1675- 2e étage - 5 1/2 - 1055$/mois - Le 2e étage est composé de 3 chambres, salon, salle de bain et cuisine.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible
Apt 1677A - Sous-sol - 4 1/2- 795$/mois - Le sous-sol est composé de 2 grandes chambres , 1 pièce cuisine, salle de bain et salle à manger et salon. - 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible
***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !
- Autobus 112/ 113/ 106
- Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
- BIXI et stations Communauto
- Métro Angrignon
- Parc Angrignon
- Metro plus, Jean-Coutu, SAQ
- Centre d'achat place Newman
- Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Cégep André-Laurendeau
- Aquadôme
- Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier
INCLUSIONS
Selon les baux.
EXCLUSIONS
Selon les baux, Cabanon.
À vendre | |
Type | Triplex |
Prix | 749 000 $ |
Référence | 17333275 |
Nombre d'unités | 3 |
Année de construction | 1966 |
Taxe municipale | 3 934 $ / an |
Taxe scolaire | 474 $ / an |
Revenus annuels bruts | 35 280 $ |
Pièces | 5 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 215,9 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Bitume et gravier |
Revêtements | Brique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Triplex |
Type de bâtiment | En rangée |
Dimensions du bâtiment | 8.53 x 12.2 m |
Année | 2023 |
Évaluation Terrain | 219 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 410 400 $ |
Total | 629 500 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 934 $ |
Taxes scolaires (2023) | 474 $ |
Total | 4 408 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Résidentielle (5½) | ||||
Résidentielle (5½) | ||||
Résidentielle (4½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Cuisine | 19.1x9.11 pi | Céramique | |
RC | Salon | 17.1x9.9 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 16.1x9.11 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 13.4x9.10 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 8.9x7.4 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 7.10x4.11 pi | Céramique | |
2 | Cuisine | 18.11x10.1 pi | Céramique | |
2 | Salon | 13.5x7.2 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher principale | 15.10x10 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 13.4x9.10 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 8.9x7.4 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 7.10x4.11 pi | Céramique | |
SS1 | Cuisine | 10.10x5.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
SS1 | Salon | 16.8x16.4 pi | Céramique | |
SS1 | Chambre à coucher principale | 16.1x8.6 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Chambre à coucher | 13.2x9.4 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle de bains | 6.1x4.6 pi | Céramique |